Sean Penn

　　中新網珠海4月24日電 (冒韙 陳彥儒)智能、低碳、環保悄悄成為珠海樓市的“主旋律”，24日記者在中海大廈媒體品鑒會上獲悉，越來越多客戶購買樓宇時會更多去考慮綠色標準。
　　據中海地產珠海公司營銷策劃部副經理王歡介紹，目前越來越多客戶在前來踩盤、購房時都會仔細打聽低碳、環保方面的細節。建築面積11萬平方米的中海大廈是珠海首個採用VAV可變風量全空氣系統中央空調的寫字樓，該系統採用室外新風作為天然冷源，自動變頻控溫，無冷凝水滴漏，可分區控制溫度和濕度，比傳統的中央空調噪音更低，更加環保。
　　為滿足客戶個性化需求，該項目還採用了隔熱、隔音、降噪效果好的中空全玻璃幕牆等建築產品。
　　當天前往售樓部踩盤的客戶石偉華認為，該項目將成為引領珠海綠色辦公商務新標準的寫字樓。
　　除了素有業界“工科房企”美譽的中海地產打造的國際甲級寫字樓外，珠海的心海州等樓盤也是通過多項科技系統改善居住細節。
　　珠海市卡都海俊房產開發有限公司董事、副總經理周宇新告訴記者：“心海州打造‘會呼吸的生命體建築’，即使將所有門窗緊閉，也不用擔心空氣不流通，空氣不新鮮。”據瞭解，該項目建築面積超過100萬平方米，採用可清潔、可再生的地熱資源，項目內共打井約2000口，每口深約150米，無污染，無氟利昂排放，供冷供熱效果穩定，零維護費用，比傳統的製冷系統節約30%的運行費用。
　　據瞭解，心海州還採用全封閉式管道垃圾自動處理、同層排水、集中統一的生活熱水供應等多重細節。周宇新舉例說：“同層排水系統優點是抽水噪聲低，產權清晰，無需弔頂，管道維修本層解決。”
　　據瞭解，除了中海、卡都海俊等多家企業在低碳環保方面積極採取的措施外，珠海市橫琴新區也於2013年就出台了《橫琴新區低碳發展規劃(2010-2020)》，確立了低碳發展“雙最低”排放目標，即單位GDP能源消耗量標準煤0.135噸，進入中國最低行列；單位GDP二氧化碳排放量0.232噸，進入中國最低行列。按此標準，到2020年，橫琴新區的低碳情景將比基線情景少排放150萬噸二氧化碳，減排比率達53%。
　　橫琴新區管委會主任牛敬表示，橫琴新區自成立之初就確立了“生態島”的建設目標，目前在全島推廣綠色建築，要求綠色二星以上建築的比例須達三成以上，在今明兩年建成的18個綠色建築示範項目中，能年均替代常規能源摺合標準煤4.32萬噸，減少二氧化碳排放量11.53萬噸，減少二氧化硫排放量864噸，減少粉塵排放量432噸。
　　房街網運營總監何兵稱：“隨著科技發展，和客戶對綠色標準需求的增加，智能、低碳、環保悄悄成為珠海樓市的‘主旋律’。”(完)　　（原標題：智能、低碳、環保悄悄成為珠海樓市“主旋律”）